Sitzung: 22.11.2018 Planungs-, Bau- und Umweltausschuss
Bürgermeister Gottheil teilt mit, dass bekanntlich am 01.
Dezember 2018 der neue fortgeschriebene Mietspiegel der Gemeinde Rosendahl in
Kraft trete und ergänzt, dass die Fortschreibung des Mietspiegel im Auftrag der Gemeinde Rosendahl durch die Geschäftsstelle des
Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld mittels
Verbraucherindex fortgeschrieben worden sei.
Er stellt klar, dass der Mietspiegel zwar eine wichtige Information für
Vermieter und Mieter darstelle, jedoch nicht verbindlich sei. Er gibt
anschließend kurz die wichtigsten Daten im Überblick bekannt:
5,00 €/qm (Mittelwert) für eine 30 bis 84 qm große Wohnung, die vor 1985 erbaut wurde (vor 2
Jahren 4,85 €);
4,85 €/qm (Mittelwert) für eine 85 bis 120 qm große Wohnung, die vor 1985 erbaut wurde (vor 2
Jahren 4,70 €);
5,25 € pro Quadratmeter ist der Mittelwert für 30 bis 84 m² große
Wohnungen und 5,15 €/m² für die größeren Wohnungen mit einer Größe von 85
bis 120 m², die nach 1985 bis
1999 erbaut wurden;
5,55 € /qm (Mittelwert) für 30 bis 84 qm große Wohnung, die nach 1999 erbaut wurde (vor 2
Jahren 5,40 €);
5,45 €/qm (Mittelwert) für 85 bis- 120 qm große Wohnung, die nach 1999 erbaut wurde (vor 2
Jahren 5,30 €).
Bürgermeister Gottheil führt aus, dass der fortgeschriebene Mietspiegel
eine Laufzeit von 2 Jahren habe und anschließend wieder neu aufgestellt werde.
Fraktionsvorsitzender Weber möchte wissen, wie sich
verhalten werde, wenn Mieten über dem Mittelwert veranschlagt werden.
Bürgermeister Gottheil teilt mit, dass ihm hierzu keine genauen Informationen bekannt seien, es aber wohl toleriert werden könne. Der Mietspiegel könne nur zur Orientierung und damit als Indikator, z.B. für Unterbringung von Flüchtlingen, dienen und nur der Blick in den Mietspiegel könne nichts zu einer tatsächlichen Miete aussagen. Er betont, dass der soziale Wohnraum nicht mit dem Mietspiegel anwendbar sei. Rosendahl befindet sich aktuell in der dritten Stufe von insgesamt fünf Mietstufen. Andere Orte zögen im Mietniveau sehr deutlich an, Rosendahl derzeit noch nicht sehr stark.